Como deixar seu imóvel em Porto Alegre preparado para a venda

Chegou a hora de se desfazer da sua casa ou apartamento. E seja qual for o motivo, se você não tem experiência com imóveis em Porto Alegre, é sempre um pouco mais difícil de começar, mas não impossível. Casas para vender, geralmente precisam de um preparo um pouco mais cuidadoso para que possam receber visitantes, interessados em compra-las, e essa “cuidado” também vale para quem está pensando em colocar um apartamento à venda. Tá legal, mas por onde começar a fazer estes tais ajustes para que seja possível encontrar uma boa proposta de compra? Pode ficar tranquilo porque nós preparamos uma série de dicas importantíssimas que, com certeza, irão ajudar você a fazer um bom negócio com o seu imóvel, confira: 

ANTES DE TUDO, CAPRICHE NA LIMPEZA: Não existe nada mais desagradável em um apartamento à venda, do que sujeira espalhada pelos cômodos. Vamos combinar que a higiene do local conta e muito para que o mesmo possa ser vendido. E para que tudo esteja na mais perfeita ordem para receber os interessados, é importante que a faxina esteja em dia, mas não só ela como o gramado aparado – se o imóvel for uma casa –, as plantas (se houverem) cuidadas e todos os objetos guardados e organizados em seus respectivos lugares. Além das visitas, as fotos de anúncios também precisar aparentar que o imóvel está limpo, pois quem procura por casas para vender na internet, sabe que as imagens fazem toda a diferença, na hora da escolha. 

POSSÍVEIS CONSERTOS: Quem está procurando por imóveis à venda, preza pela transparência do proprietário, por isso, se você notar que seu imóvel está precisando de reparos como ajustes de instalações elétricas e hidráulicas, pintura nova ou consertos de rachaduras e infiltrações, é importante que você considere uma pequena reforma, antes de receber visitas interessadas na sua casa ou apartamento à venda em Porto Alegre, além é claro de explicar ao futuro morador que estes investimentos foram feitos recentemente, pois isso ajuda a valorizar o espaço e mostrar que você se importa com ele. 

A PINTURA É FUNDAMENTAL: Se as paredes da sua casa estão sujas, com a tinta gasta ou apresentam falhas e rachaduras, não deixe de investir em uma pintura bem feita. Tons neutros, além de passarem um ar de calma, na hora das visitas também oferecem uma dimensão melhor dos ambientes, fazendo com que o possível cliente enxergue o espaço do apartamento à venda de maneira mais ampla e arejada. 

CONFIRA TODA A DOCUMENTAÇÃO DO IMÓVEL COM ANTECEDÊNCIA:Mesmo que a estrutura de casas para vender demandem atenção, outro ponto fundamental para que ocorra tudo certo com a compra ou venda do mesmo é sua documentação. Por isso, antes de colocar seu apartamento à venda, verifique se o mesmo está com suas despesas cartoriais em dia, bem como os impostos municipais, como é o caso do IPTU. Este tipo de checagem, deve ser levada em conta antes de colocar o local à venda para que seja possível evitar surpresas indesejadas na hora da assinatura do contrato de propriedade do imóvel. 

DEFINA UM PREÇO JUSTO: Imóveis à venda devem ser negociados por agentes imobiliários e, neste caso, ele também auxilia na definição do preço das casas para vender em Porto Alegre, levando em conta fatores como localização e metragem. Desta forma, é possível fazer uma do valor que pode ser pedido pela venda, sem cobrar a mais ou a menos pelo imóvel. 

IMÓVEL MOBILIADO: Se for este o seu caso, as dicas que trouxemos acima também são válidas, a única diferença é que imóveis à venda mobiliados precisam oferecer uma decoração que esteja de acordo com o local, além das reformas e faxinas que já sugerimos anteriormente. Caso você note que precisa de ajuda com o local, converse com o designer de interiores para que seja possível deixa-lo o mais bonito e aconchegante possível. 

BOA VENDA: Pronto, agora que você já sabe tudo e mais um pouco que deve ser feito antes de colocar sua casa ou apartamento à venda, não se esqueça de seguir nossos perfis nas redes sociais, se quiser ficar por dentro de todas as nossas novidades. E se ficou com alguma dúvida, é só deixar nos comentários deste artigo que nosso time de atendimento irá responde-lo da melhor maneira possível. 

Redatora fonte: Nicolas Caron